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百分之四，你们怎么说？”
这个价码来看，确实已经是他们父子的全部能力了。
没敢耽误过久，生怕夜长梦多，吉茂部长咬着牙做出了再让利的决定，目的就是赶紧把合同签了。
“哈哈，你们看到了吧，住友，这就是六大财团之一的住友啊！什么银行精英，在我面前也得低声下气１
实际上，这番话果然引发了渡边喜太郎一阵狂妄自大的笑声。
吉茂这个老油条，真是非常懂得怎么打圆场，才能让自己摆脱窘境。
本来条件都谈的差不多了，可事到临头渡边喜太郎又故意这么说。 吉茂父子当然明白这是耍鸡贼，大概对方想要以此为借口，想再多占点便宜。
“这个嘛，不知道您认为是哪一方面三井信托比我们住友要强？如果有具体的意见我们可以再商量的？”
然而他的态度就像结婚当天临时要加彩礼的丈母娘，让吉茂父子都感受到了莫大的压力。
吉茂父子真的已经无语了，而且也被搞得筋疲力尽了。
虽然嘴里不说，但在心里给渡边喜太郎默默记下了一笔账。
不过短短两年仅靠从银行不断贷款买地、买楼的手段，他就在港区拥有了上数十处不动产和物业。
而对于渡边喜太郎如此市侩的谈判手段，到最后还要再占个数十万円的便宜。
于是自然而然的，也只有转而怀念起宁卫民的好处来。
渡边喜太郎当然也清楚这一点，尽管他一直保持着阴阳怪气，甚至是胡搅蛮缠的腔调，但眼里始终散发着生意人的锐光，他的骨子里是个老奸巨猾的商人。
他们这几家迅速窜起的入局新手，也被东京地产业并称为“四大囤积商”。
“好了好了，老弟，看在你诚意满满的份上，那大致就这个条件好了。有第一次才有第二回嘛，你把合同修改一下，我们就签合同吧。不过，这几天我住在这里的房费和餐费还要麻烦你们帮忙付清，住友银行这样的大企业，招待费总是很宽裕的吧？还有，我要求的一亿円现金，现在就给我吧。”
他们的身体不禁微微颤抖着，父子俩都意识到，这可能就是最后见分晓的关键节点了，弄不好就要前功尽弃。
现在银行的钱虽然拿的爽，但对景的时候，是可以要企业命的。
结果刚走出客房的大门，就听见里面爆发出渡边喜太郎肆无忌惮和两个女人调笑的声音。
如今仅靠租金收入，每年就有近数十亿円，俨然成了一个泡沫时代的幸运儿。
跟着就好言好语又替儿子求起了情，用比较委婉的方式对渡边喜太郎解释，说这个利息，确实已经是他们能给出的最优条件了，还希望渡边喜太郎予以理解。
那么不用说，他的话立刻激怒了渡边喜太郎，这家伙阴阳怪气地说，“哦，你这个小子，不但不能体谅我的难处，反而是在给我下最后通牒吗？”
但鉴于现在日本银行业货币泛滥，极度缺乏放款渠道，而不动产市场又日日攀高的情况下。
今天吉茂父子来此的目的就是要签贷款合同。
他既没有认错，也没有道歉。
如此一来，渡边喜太郎过去曾经被住友拒之门外的这件事，两人也就黑不提白不提，算是过去了。
“不要这么说嘛，我只是个小商人，你们这些在大银行就职人，用不着这样吹捧我。”
然而和吉茂父子西装笔挺，必恭必敬的样子形成鲜明对比的。
反正为了放出贷款，完成“日银”给摊派下来的贷款指标，就连与住友不动产一脉同源的住友银行也不能不放下身段，讨好巴结这个兄弟公司的对手。
“我这可是相当认真呢。”渡边喜太郎皮笑肉不笑的哼哼了几声，“说真的，我只是侥幸赶上了时代的脚步而已。想当初，我主动求到贵行门口，希望能借一点点的钱周转，结果却被贵行果断拒绝了呢。说实话，我是很奇怪，你们怎么会主动找上我的门。难道你们放贷的标准开始降低了吗？”
眼瞅着自己儿子就要得罪人，反而要把事情搞砸，吉茂部长当然不可能不干预。
但没想到这“癞蛤蟊居然很夸张的做出了一个不可置信的表情。
虽然他的麻布建物会社没法和地产王者最上恒产相提并论，但也算的上以不可思议速度迅速壮大的新贵企业了。
这不，他死命地吹捧对方，此情此景，哪怕渡边喜太郎明知道是言过其实的场面话，那也得说“是”。
“会长太会说笑话了，您这样的人可不能说只是赶上了时代的脚步埃照我看，您的成功不是运气，因为您具有超越时代的眼光和魄力，这是您的实力。其实应该说是时代在配合您的步伐。这个世界，所有的大人物，应该就是像您一样具有这种能力，所以注定会引领时代走在所有人的前面……”
虽然在同行和日本金融界重，他们几个一同被视为“暴发户”，被三井不动产，三菱地所，住友不动产，大东建设这样的传统地产商所蔑视和排斥。
不过话说回来，虽然有些事，渡边喜太郎可以稀里糊涂的放过。
“哈？老弟，你是在逗我吗？人家给我百分之四的利息，你也给百分之四？既然都一样，那我凭什么选择你？拜托你们，能不能有点诚意？我们搞不动产也是很辛苦的，不要以为我们就赚钱很容易，现在地价飞涨，我们也有风险的。就说这一次我找你们贷款要做的项目，要是按照地块的条件只做二十层楼，那我就不要赚钱了。怎么办？只能在高度上想办法，用二十层的高度盖出二十二层大楼来……”
“混蛋！你连礼貌都不讲了嘛！怎么能跟渡边会长这么说话呢！快道歉１
因为对这样的小商人来说，旧事重提，出言刁难，本来就是为了找面子的。
对于习惯了秩序，恪守规矩的人来说，他的态度简直是等同于侮辱的挑衅。
但事关具体利益的实际问题，他这个出身底层的暴发户，却必须要斤斤计较一番了。
不为别的就因为这个癞蛤蟆一样的中年人是东京最近几年，成功借着经济泡沫迅速崛起的地产囤积商——渡边喜太郎。
“嗯，说的是埃这件事我有点疏忽了，你想的不错。不能给人家办完贷款，就不注意联络感情了，对这样讲交情的人，确实要用礼物表达出诚意来。而且宁社长麻布的书店面积不小，房价再涨的话，抵押物的价值也就上去了。也许下半年还能说动他追加贷款的。你的业绩压力也会改善。”
“那个……部长，有件事我还没来得及告诉您……那个……那个，宁社长在东京港附近好像有一个上万平米的工业仓库啊，那边的地价涨得很猛，据说他当初只用那个仓库跟法国人贷款了几个亿。我们是不是可以争取一下，给他做个升级贷……”
“什么？他还有这么一大片产业嘛。那可太好了。只要可以抵押个上百亿円，你小子还真有运气埃还等什么，我们快去银座，趁着三越百货还没关门，赶紧给宁社长他们买些昂贵的礼物！对这种能够成就你的事业带给你稳定未来的客户，一定不要小气，明白嘛！你这月的交际费还有多少？都拿出来吧，可不要心疼１(本章完)
百分之四，你们怎么说？”
这个价码来看，确实已经是他们父子的全部能力了。
没敢耽误过久，生怕夜长梦多，吉茂部长咬着牙做出了再让利的决定，目的就是赶紧把合同签了。
“哈哈，你们看到了吧，住友，这就是六大财团之一的住友啊！什么银行精英，在我面前也得低声下气１
实际上，这番话果然引发了渡边喜太郎一阵狂妄自大的笑声。
吉茂这个老油条，真是非常懂得怎么打圆场，才能让自己摆脱窘境。
本来条件都谈的差不多了，可事到临头渡边喜太郎又故意这么说。 吉茂父子当然明白这是耍鸡贼，大概对方想要以此为借口，想再多占点便宜。
“这个嘛，不知道您认为是哪一方面三井信托比我们住友要强？如果有具体的意见我们可以再商量的？”
然而他的态度就像结婚当天临时要加彩礼的丈母娘，让吉茂父子都感受到了莫大的压力。
吉茂父子真的已经无语了，而且也被搞得筋疲力尽了。
虽然嘴里不说，但在心里给渡边喜太郎默默记下了一笔账。
不过短短两年仅靠从银行不断贷款买地、买楼的手段，他就在港区拥有了上数十处不动产和物业。
而对于渡边喜太郎如此市侩的谈判手段，到最后还要再占个数十万円的便宜。
于是自然而然的，也只有转而怀念起宁卫民的好处来。
渡边喜太郎当然也清楚这一点，尽管他一直保持着阴阳怪气，甚至是胡搅蛮缠的腔调，但眼里始终散发着生意人的锐光，他的骨子里是个老奸巨猾的商人。
他们这几家迅速窜起的入局新手，也被东京地产业并称为“四大囤积商”。
“好了好了，老弟，看在你诚意满满的份上，那大致就这个条件好了。有第一次才有第二回嘛，你把合同修改一下，我们就签合同吧。不过，这几天我住在这里的房费和餐费还要麻烦你们帮忙付清，住友银行这样的大企业，招待费总是很宽裕的吧？还有，我要求的一亿円现金，现在就给我吧。”
他们的身体不禁微微颤抖着，父子俩都意识到，这可能就是最后见分晓的关键节点了，弄不好就要前功尽弃。
现在银行的钱虽然拿的爽，但对景的时候，是可以要企业命的。
结果刚走出客房的大门，就听见里面爆发出渡边喜太郎肆无忌惮和两个女人调笑的声音。
如今仅靠租金收入，每年就有近数十亿円，俨然成了一个泡沫时代的幸运儿。
跟着就好言好语又替儿子求起了情，用比较委婉的方式对渡边喜太郎解释，说这个利息，确实已经是他们能给出的最优条件了，还希望渡边喜太郎予以理解。
那么不用说，他的话立刻激怒了渡边喜太郎，这家伙阴阳怪气地说，“哦，你这个小子，不但不能体谅我的难处，反而是在给我下最后通牒吗？”
但鉴于现在日本银行业货币泛滥，极度缺乏放款渠道，而不动产市场又日日攀高的情况下。
今天吉茂父子来此的目的就是要签贷款合同。
他既没有认错，也没有道歉。
如此一来，渡边喜太郎过去曾经被住友拒之门外的这件事，两人也就黑不提白不提，算是过去了。
“不要这么说嘛，我只是个小商人，你们这些在大银行就职人，用不着这样吹捧我。”
然而和吉茂父子西装笔挺，必恭必敬的样子形成鲜明对比的。
反正为了放出贷款，完成“日银”给摊派下来的贷款指标，就连与住友不动产一脉同源的住友银行也不能不放下身段，讨好巴结这个兄弟公司的对手。
“我这可是相当认真呢。”渡边喜太郎皮笑肉不笑的哼哼了几声，“说真的，我只是侥幸赶上了时代的脚步而已。想当初，我主动求到贵行门口，希望能借一点点的钱周转，结果却被贵行果断拒绝了呢。说实话，我是很奇怪，你们怎么会主动找上我的门。难道你们放贷的标准开始降低了吗？”
眼瞅着自己儿子就要得罪人，反而要把事情搞砸，吉茂部长当然不可能不干预。
但没想到这“癞蛤蟊居然很夸张的做出了一个不可置信的表情。
虽然他的麻布建物会社没法和地产王者最上恒产相提并论，但也算的上以不可思议速度迅速壮大的新贵企业了。
这不，他死命地吹捧对方，此情此景，哪怕渡边喜太郎明知道是言过其实的场面话，那也得说“是”。
“会长太会说笑话了，您这样的人可不能说只是赶上了时代的脚步埃照我看，您的成功不是运气，因为您具有超越时代的眼光和魄力，这是您的实力。其实应该说是时代在配合您的步伐。这个世界，所有的大人物，应该就是像您一样具有这种能力，所以注定会引领时代走在所有人的前面……”
虽然在同行和日本金融界重，他们几个一同被视为“暴发户”，被三井不动产，三菱地所，住友不动产，大东建设这样的传统地产商所蔑视和排斥。
不过话说回来，虽然有些事，渡边喜太郎可以稀里糊涂的放过。
“哈？老弟，你是在逗我吗？人家给我百分之四的利息，你也给百分之四？既然都一样，那我凭什么选择你？拜托你们，能不能有点诚意？我们搞不动产也是很辛苦的，不要以为我们就赚钱很容易，现在地价飞涨，我们也有风险的。就说这一次我找你们贷款要做的项目，要是按照地块的条件只做二十层楼，那我就不要赚钱了。怎么办？只能在高度上想办法，用二十层的高度盖出二十二层大楼来……”
“混蛋！你连礼貌都不讲了嘛！怎么能跟渡边会长这么说话呢！快道歉１
因为对这样的小商人来说，旧事重提，出言刁难，本来就是为了找面子的。
对于习惯了秩序，恪守规矩的人来说，他的态度简直是等同于侮辱的挑衅。
但事关具体利益的实际问题，他这个出身底层的暴发户，却必须要斤斤计较一番了。
不为别的就因为这个癞蛤蟆一样的中年人是东京最近几年，成功借着经济泡沫迅速崛起的地产囤积商——渡边喜太郎。
“嗯，说的是埃这件事我有点疏忽了，你想的不错。不能给人家办完贷款，就不注意联络感情了，对这样讲交情的人，确实要用礼物表达出诚意来。而且宁社长麻布的书店面积不小，房价再涨的话，抵押物的价值也就上去了。也许下半年还能说动他追加贷款的。你的业绩压力也会改善。”
“那个……部长，有件事我还没来得及告诉您……那个……那个，宁社长在东京港附近好像有一个上万平米的工业仓库啊，那边的地价涨得很猛，据说他当初只用那个仓库跟法国人贷款了几个亿。我们是不是可以争取一下，给他做个升级贷……”
“什么？他还有这么一大片产业嘛。那可太好了。只要可以抵押个上百亿円，你小子还真有运气埃还等什么，我们快去银座，趁着三越百货还没关门，赶紧给宁社长他们买些昂贵的礼物！对这种能够成就你的事业带给你稳定未来的客户，一定不要小气，明白嘛！你这月的交际费还有多少？都拿出来吧，可不要心疼１(本章完)