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金山市大规模的基建工程，几家大型工厂的扩建，以及景区旅游的开发，吸引了大量外来人员。
再加上金山房产投资了许多批发市场，外来人员的数量已经达到了上百万，极大促进了金山市的繁荣。
金山房产公司利用小区改造开发的各大社区楼盘，在完成了基础建造后开始预售房屋，金山市的多加国有银行经过特批，和金山房产合作，在市区开展了房屋贷款业务。
这是国内首个银行开展房屋贷款业务的城市，在金山农业集团担保下，购房者只要首付百分之二十，就可以购买一套属于自己的新楼房。
只要金山地区的经济高速发展，为购房者做担保就不会有风险，因为以后的房价只会越来越高，有了百分之二十的首付，银行的房产贷款回收就有了保障。
金山地区的高工资和高福利，加上买房送户口的政策，让这些外来人员有了扎根金山市的想法，不少人纷纷拿着用工单位的工作证明和工商营业执照，用手中的积蓄购买新开发的楼盘。
第一批推出的还建房多为三室两厅，商品房大多数是两室一厅，购买一套新楼房只需要几万块钱。
如果手里的钱多，也可以购买相邻的两套，打通后就是四室两厅。
金山房产收到了客户的定金，经过银行审批后，和购房者签订了购房合同。
长生知道明年十二月一号，楼房开始有了公摊面积，但是在金山地区，房子都是按照套内面积来计算的，公摊面积的成本加在了套内面积里面。
现在金山市新楼盘的房价才不到一千元，精装修也就一千左右，一套六十平米的两居室相当于前世的八十多平米，总售价才三、四万元。
金山地区今年的月平均工资达到了六百元，临时工的月工资也不低于五百元，个体户月收入更是在数千以上。
首付几千块钱以后，只要每过月还款一百多就可以了，如果想提前还款，利息还有优惠。
为了降低成本，新建楼盘都是六层的砖混结构，加上地皮大都是置换来的，所以建房的成本并不高。
高标号的水泥加上圈梁和混凝土立柱，红砖用的是新型的多孔砖，建成后的楼房超过了国家规定的标准。
除了钢材以外，所有的材料都是金山建工自家提供的，集团在泉水和岛城新上了一家电缆厂和一家塑料厂。
这两家工厂所有的设备和技术都是是从岛国“引进”的，有十几名工程师羡慕金山建工的优厚待遇，还“自愿”留在了国内。
其实长生在去年的时候，就委托港岛公司去邻国联络了不少专家，在今年夏天，数百名各行业的专家通过各种渠道来到了金山市。
除了金山集团留下了一半需要的人才外，其余专家被长生送给了国家，为此李老还专门打电话给长生表示了感谢。
长生在国外转了几圈，不光带来了不少急需的专业人才，还用空间戒指带回了大量先进的加工设备和最新的实验设备。
这些东西被长生放在了港岛自家购买的仓库里，以回收废旧金属的名义，运到了金山市热电厂附近的钢材加工厂里。
废旧钢材被囤积在钢材厂的院子中，下面埋藏的设备运送到了山谷中的研究所里，各种设备应有尽有，一些东西连国内某些部门都没有。
为了保密，金山集团和有关部门合作，准备把研究所周围的几座大山都悄悄的掏空，用来建立大型的秘密研究基地。
对于这样的走私行为，有关部门不但没处罚，暗地里还大开方便之门，因为有些设备根本没法正大光明的购买，还是有钱也买不到的那种。
因为需要运送许多设备，进出研究所的公路已经被拓宽了很多，载重上百吨的大型货车都可以长驱直入。
时间进入了九四年的七月份，京城时代广场也要开业了，长生带着... -->>
金山市大规模的基建工程，几家大型工厂的扩建，以及景区旅游的开发，吸引了大量外来人员。
再加上金山房产投资了许多批发市场，外来人员的数量已经达到了上百万，极大促进了金山市的繁荣。
金山房产公司利用小区改造开发的各大社区楼盘，在完成了基础建造后开始预售房屋，金山市的多加国有银行经过特批，和金山房产合作，在市区开展了房屋贷款业务。
这是国内首个银行开展房屋贷款业务的城市，在金山农业集团担保下，购房者只要首付百分之二十，就可以购买一套属于自己的新楼房。
只要金山地区的经济高速发展，为购房者做担保就不会有风险，因为以后的房价只会越来越高，有了百分之二十的首付，银行的房产贷款回收就有了保障。
金山地区的高工资和高福利，加上买房送户口的政策，让这些外来人员有了扎根金山市的想法，不少人纷纷拿着用工单位的工作证明和工商营业执照，用手中的积蓄购买新开发的楼盘。
第一批推出的还建房多为三室两厅，商品房大多数是两室一厅，购买一套新楼房只需要几万块钱。
如果手里的钱多，也可以购买相邻的两套，打通后就是四室两厅。
金山房产收到了客户的定金，经过银行审批后，和购房者签订了购房合同。
长生知道明年十二月一号，楼房开始有了公摊面积，但是在金山地区，房子都是按照套内面积来计算的，公摊面积的成本加在了套内面积里面。
现在金山市新楼盘的房价才不到一千元，精装修也就一千左右，一套六十平米的两居室相当于前世的八十多平米，总售价才三、四万元。
金山地区今年的月平均工资达到了六百元，临时工的月工资也不低于五百元，个体户月收入更是在数千以上。
首付几千块钱以后，只要每过月还款一百多就可以了，如果想提前还款，利息还有优惠。
为了降低成本，新建楼盘都是六层的砖混结构，加上地皮大都是置换来的，所以建房的成本并不高。
高标号的水泥加上圈梁和混凝土立柱，红砖用的是新型的多孔砖，建成后的楼房超过了国家规定的标准。
除了钢材以外，所有的材料都是金山建工自家提供的，集团在泉水和岛城新上了一家电缆厂和一家塑料厂。
这两家工厂所有的设备和技术都是是从岛国“引进”的，有十几名工程师羡慕金山建工的优厚待遇，还“自愿”留在了国内。
其实长生在去年的时候，就委托港岛公司去邻国联络了不少专家，在今年夏天，数百名各行业的专家通过各种渠道来到了金山市。
除了金山集团留下了一半需要的人才外，其余专家被长生送给了国家，为此李老还专门打电话给长生表示了感谢。
长生在国外转了几圈，不光带来了不少急需的专业人才，还用空间戒指带回了大量先进的加工设备和最新的实验设备。
这些东西被长生放在了港岛自家购买的仓库里，以回收废旧金属的名义，运到了金山市热电厂附近的钢材加工厂里。
废旧钢材被囤积在钢材厂的院子中，下面埋藏的设备运送到了山谷中的研究所里，各种设备应有尽有，一些东西连国内某些部门都没有。
为了保密，金山集团和有关部门合作，准备把研究所周围的几座大山都悄悄的掏空，用来建立大型的秘密研究基地。
对于这样的走私行为，有关部门不但没处罚，暗地里还大开方便之门，因为有些设备根本没法正大光明的购买，还是有钱也买不到的那种。
因为需要运送许多设备，进出研究所的公路已经被拓宽了很多，载重上百吨的大型货车都可以长驱直入。
时间进入了九四年的七月份，京城时代广场也要开业了，长生带着... -->>
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