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第三十四章抛地抛盘
考虑到即将回běi jīng发展,顾云又分别找了华新和建国喝茶,让他们俩帮忙出出主意,这回běi jīng后第一步怎么弄好。华新和建国分别给顾云开了一个需要重拜访的人物名单,要顾云按图索骥,先把各路神仙拜完再来商量,当然拜这些神仙们华新和建国会来引路。
对于两人的要求,顾云的态度很明确,一切听从两位高人的指示行事。完这事,顾云又分别告知之前他们帮忙介绍人解决海云的资金难题,他为他们准备了一笔工作费用,已经帮他们投入到购买“碧海蓝天”的房源上去了,现在海云房产即将撤出海南,他准备把两人的这笔投资变现,然后支付给他们,当然,如果两个人还看好海南房地产形势,那也可以委托他代为找寻优质房产资源进行再投资,但风险需要自担。
听了这个动议后,华新和建国都觉得顾云够意思,但华新表示他不要继续投资,变现就好,能拿回多少算多少;而建国则希望顾云能把这笔钱投到新的房源中去,如果最终赚了,那是捡着了,如果赔了,那也认了。
和华新、建国见面后,顾云又和赵倩一起去看了几处要出租的办公场地,看了好多处两个人都不满意,而且跑了一整天又累又饿的,看着在一边疲惫不堪的赵倩,顾云发狠道,将来我要在běi jīng最繁华的地段建最好的写字楼,让你舒舒服服地在这幢写字楼里当我的贤内助。
这边顾云在未雨绸缪,为公司会师京城做人脉铺垫。那边汪青早早地就结束了假期,提前回到海口处理大学路地块的事情,由于大学路地块在市政规划的未来的城市文化新区中心地带,属于重发展区域,地段身价自然不菲,一听这块地海云房产要出手,起码有近二十家公司要求详谈。
汪青按照顾云的要求并不恋战,也并不要求极高的价格,因为这块地虽然未来规划很好,但现在周边仍然很荒凉,而且顾云要求汪青一定要坚持对方合同签订后首付7成土地款,余款须在签合同之后一个月内付清;至于价格,顾云告诉汪青只要达到当初购买这块土地的近300%溢价即200万元以上就可以出手,汪青这样买太便宜了吧,顾云便宜是便宜了些,但你要知道这块地近80亩,要求买方在一个月内付清全部款子,那就是1个多亿,你想想即便现在海口遍地都是怀揣着钞票等着投机的主,但能达到我们要求的短时间内又能找到几家?还有,现在海口的房地产是怎么看怎么悬,指不定那天一觉醒来就崩盘了,当然是越快变现越好。
汪青觉得顾云得很在理,就把这要求告知了每一位意向买家,事情果如顾云所料,能一次xìng拿出1个多亿的还真是不多,最后剩下3个买家愿意接招,其中两家是信托公司,还有一家是深圳的投资公司。这3个买家争得很厉害,家家看似都有来头,资金也是个个的雄厚,最高报价报到了270万一亩。
就在汪青在3个买家之间徘徊不知如何抉择时,苏云升从陆军那儿知道了这个消息,通过杨锦引见和汪青见了一面。在见面之前,苏云升恳请杨锦帮忙在顾云和汪青面前美言几句,杨锦回答他大家都是好朋友,不要我没提醒你,我们公司要出让这块地,是因为我们觉得继续在海南这样玩下去会有大的风险,现在这块地至少要一次xìng付1个亿,万一大市场真出了问题,你们公司能承载得了吗?你是你们公司的负责人,我不希望我介绍你拿下这块地,最后出问题影响你。
苏云升感激杨锦对他的真诚关心后,跟杨锦透了个底,他们公司和背后的金融机构看好海南的房地产市场,准备了几个亿,只要是优质或潜力地块,他们会毫不犹豫地拿下,至于他个人,不管怎样都应该不会受到影响,因为涉及到这么大金额的决策,他都会上报上级,获得他们的认可,集体决策。
见苏云升这么,杨锦分别给顾云和汪青做了推荐,顾云只要苏总他们公司能满足我们提的出让条件,又有什么不可以谈的呢。顾云听杨锦推荐完后yù言又止,明白杨锦希望他给汪青这事,就表态会跟汪商量,杨锦这才挂了电话。
顾云联系汪青时,汪青也正准备给顾云汇报转让大学路土地的新进展,当听到苏云升他们公司想来接手的这一段,顾云插话我还是比较倾向于在做项目的公司,实话,我不希望来拿我们手上这块地的买家... -->>
第三十四章抛地抛盘
考虑到即将回běi jīng发展,顾云又分别找了华新和建国喝茶,让他们俩帮忙出出主意,这回běi jīng后第一步怎么弄好。华新和建国分别给顾云开了一个需要重拜访的人物名单,要顾云按图索骥,先把各路神仙拜完再来商量,当然拜这些神仙们华新和建国会来引路。
对于两人的要求,顾云的态度很明确,一切听从两位高人的指示行事。完这事,顾云又分别告知之前他们帮忙介绍人解决海云的资金难题,他为他们准备了一笔工作费用,已经帮他们投入到购买“碧海蓝天”的房源上去了,现在海云房产即将撤出海南,他准备把两人的这笔投资变现,然后支付给他们,当然,如果两个人还看好海南房地产形势,那也可以委托他代为找寻优质房产资源进行再投资,但风险需要自担。
听了这个动议后,华新和建国都觉得顾云够意思,但华新表示他不要继续投资,变现就好,能拿回多少算多少;而建国则希望顾云能把这笔钱投到新的房源中去,如果最终赚了,那是捡着了,如果赔了,那也认了。
和华新、建国见面后,顾云又和赵倩一起去看了几处要出租的办公场地,看了好多处两个人都不满意,而且跑了一整天又累又饿的,看着在一边疲惫不堪的赵倩,顾云发狠道,将来我要在běi jīng最繁华的地段建最好的写字楼,让你舒舒服服地在这幢写字楼里当我的贤内助。
这边顾云在未雨绸缪,为公司会师京城做人脉铺垫。那边汪青早早地就结束了假期,提前回到海口处理大学路地块的事情,由于大学路地块在市政规划的未来的城市文化新区中心地带,属于重发展区域,地段身价自然不菲,一听这块地海云房产要出手,起码有近二十家公司要求详谈。
汪青按照顾云的要求并不恋战,也并不要求极高的价格,因为这块地虽然未来规划很好,但现在周边仍然很荒凉,而且顾云要求汪青一定要坚持对方合同签订后首付7成土地款,余款须在签合同之后一个月内付清;至于价格,顾云告诉汪青只要达到当初购买这块土地的近300%溢价即200万元以上就可以出手,汪青这样买太便宜了吧,顾云便宜是便宜了些,但你要知道这块地近80亩,要求买方在一个月内付清全部款子,那就是1个多亿,你想想即便现在海口遍地都是怀揣着钞票等着投机的主,但能达到我们要求的短时间内又能找到几家?还有,现在海口的房地产是怎么看怎么悬,指不定那天一觉醒来就崩盘了,当然是越快变现越好。
汪青觉得顾云得很在理,就把这要求告知了每一位意向买家,事情果如顾云所料,能一次xìng拿出1个多亿的还真是不多,最后剩下3个买家愿意接招,其中两家是信托公司,还有一家是深圳的投资公司。这3个买家争得很厉害,家家看似都有来头,资金也是个个的雄厚,最高报价报到了270万一亩。
就在汪青在3个买家之间徘徊不知如何抉择时,苏云升从陆军那儿知道了这个消息,通过杨锦引见和汪青见了一面。在见面之前,苏云升恳请杨锦帮忙在顾云和汪青面前美言几句,杨锦回答他大家都是好朋友,不要我没提醒你,我们公司要出让这块地,是因为我们觉得继续在海南这样玩下去会有大的风险,现在这块地至少要一次xìng付1个亿,万一大市场真出了问题,你们公司能承载得了吗?你是你们公司的负责人,我不希望我介绍你拿下这块地,最后出问题影响你。
苏云升感激杨锦对他的真诚关心后,跟杨锦透了个底,他们公司和背后的金融机构看好海南的房地产市场,准备了几个亿,只要是优质或潜力地块,他们会毫不犹豫地拿下,至于他个人,不管怎样都应该不会受到影响,因为涉及到这么大金额的决策,他都会上报上级,获得他们的认可,集体决策。
见苏云升这么,杨锦分别给顾云和汪青做了推荐,顾云只要苏总他们公司能满足我们提的出让条件,又有什么不可以谈的呢。顾云听杨锦推荐完后yù言又止,明白杨锦希望他给汪青这事,就表态会跟汪商量,杨锦这才挂了电话。
顾云联系汪青时,汪青也正准备给顾云汇报转让大学路土地的新进展,当听到苏云升他们公司想来接手的这一段,顾云插话我还是比较倾向于在做项目的公司,实话,我不希望来拿我们手上这块地的买家... -->>
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