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夏云霄越想越觉得搞房地产很可行！
但此前他未曾接触过这一行业, 对里头的门道可谓是一窍不通，因而眼下需要恶补的东西挺多。
他先是研究了房地产开发。
在凡间，房地产开发是土地开发和房屋建设等行为的总称。
说来说去，也就是在土地上动脑筋。
但在山海界，可利用的资源就多了去了。
天界人口种族跨度大，寻常神仙住天宫, 水族住四海, 精怪住妖域, 鬼民住地府。
山海界开发也得根据客户的不同需求，提供诸如天空、地表、四海、山林等多样化居住地。
问题又来了。
要让夏云霄去建造标准化普通住宅还可以, 要是个性化挖掘山洞，打造水晶宫，炼化天宫……
难度系数真的挺大，弄出来成果还不一定叫客户满意。
所以, 房屋建设这块儿就省了。
他要出售的东西很明确, 就是山海界的空间使用权限。
对于天界用户而言, 他们需要花费能量点, 在夏云霄这里购买山海界空间使用权限。
比如某水族购买了一定体积的海域, 那么这个水族就能在指定的海域空间内, 按照自己的喜好建造房屋。
当然，空间使用权限的售价不便宜。
居于天界金字塔中上部的生灵，应该能负担购买空间使用权限的全部款项。
那么为数众多的普通生灵怎么办？
按揭贷款。
贷款的能量点从哪儿来？
夏云霄表示：简单。
再弄一个配套的山海金融服务有限公司，专门针对购买空间使用权限的天界生灵提供贷款。
如此一来，他还可以顺便钱生钱赚点利息不是？
山海界空间开发的基本内容搞清楚了, 再来看看什么叫购房入户。
在凡间，购房入户也就是将自己的户口迁移到现购买的房子上，购房者的户口就变成了当地户口，享受当地本地户享有的政策。
入户者必须是购房者本人或直系亲属，另外，购房建筑面积不同、房屋总价不同，可申请入户的人数也不相同。
这个规则稍稍变通一下，也可套用在山海界。
即：
未在山海界购买了空间使用权限的天界人口，只能以游客身份进入山海界，并短期停留。
在山海界购买了空间使用权限的天界人口，可根据购买体积和总价，确定并登记入户人员信息，登记在册的人口，可随时进入山海界，并长期停留。
理清了思路，夏云霄立刻着手撰写“山海界-天界人口自由流动方案”。
这时候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。
目前，夏云霄的工作重心已经全部转移到山海界，往后留在山海界的时间也会越来越长。
但他身为山海庄园总经理，山海庄园虽已走上正轨，日常诸多事物也不可能完全放手不管。
就在他撰写方案的这么些时间里，他都接到了山海庄园发来的好几个消息。
设备采购决策，活动方案审批，商业聚会邀约，政府会议邀请……
五花八门。
在又一次接到山海庄园消息的时候，夏云霄苦恼地两手抱头：在山海庄园方面，他真的很需要退居幕后，很需要一个第一负责人。
白泽体贴地接过方案。
“你先处理庄园的事情吧，方案我来写。”
夏云霄没有推拒，毕竟他那些想法，白泽都清清楚楚，让他来写也没差。
在回复了山海庄园部门负责人的请示之后，夏云霄的注意力就有点发散了。
“咱们要不要搞个内部竞聘？从现有部门负责人中提拔一个人，做山海庄园副总，或者是总经理，代我行权？”
夏云霄停顿了一下，补充说：“未来，山海界开发只会占用我越来越多的精力，山海庄园我恐怕会照顾不全，有个人在前头帮我挡一挡，会好很多。”
白泽头也不抬。
“现有部门负责人固然清楚本部门相关业务流程，但缺乏公司整体运营经验，还得再历练两年。当前能做的，是让部门负责人岗位互换，以丰富阅历，扩充技能，为日后的提拔做准备。”
也就是说，山海庄园还是得他来打头阵。夏云霄继续抓头。
白泽把他的手拿下来，放上一杯扶桑茶，笃定道：“不急，很快就能有解决办法了。”
夏云霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什么？！”
白泽笑而不语。
手环又响了。
夏云霄瞄了一眼，是山海庄园客户接待部负责人打过来的。
夏云霄收整好心情，点击接听，便听见负责人用一种极度不肯定的语气说，【夏总，有位……先生，名叫池宇阳，说是您朋友，要求见您一面。】
夏云霄惊喜地瞪大眼睛，“池宇阳？？？”
【对。】
“你先把他带到小平房，我很快就回来！”
挂断电话，夏云霄无比激动地对白泽说：“我死党来了！走，跟我去见见！”
池宇阳，现年24岁，跟夏云霄是京大研究生同学，货真价实的富二代。
物以类聚人以群分，能成为夏云霄的好朋友，池宇阳自然也是不差的，学习优异，善于交际，没有寻常富二代惯有的通病，倒是一心想着自力更生，自主创业。
现在看来，自主创业的情况应当是不咋理想滴。
山海庄园小平房。
夏云霄看着趴睡在八仙桌上的沧桑男人，几乎不敢认了。
头发凌乱打结。
面色青白，脸颊皲裂，眼眶下有明显的淤青，嘴巴周围也是一圈儿几毫米长的胡茬。
如果不是这人的五官跟池宇阳一模一样，他都要以为这是某个冒充他死党的流浪汉了。
静静地坐了整整十分钟，都不见池宇阳有丝毫转醒的迹象后，夏云霄敲了敲桌面。
池宇阳蓦地从睡梦中惊醒，先是慌乱地朝四周看了一圈，随后目光锁定夏云霄，噌的站起来，抱住夏云霄就是一阵鬼哭狼嚎。
夏云霄往旁边偏了偏脑袋。
他确认了，这人至少三五天没洗澡了。
要问的话太多，夏云霄反而不着急了，他先将人待到二楼去，洗了个澡，换了身干净衣服。
收拾干净之后的池宇阳又变回了英俊潇洒的富二代。
只是他坐在房间里，却不怎么安稳，不住地往窗户外边看，确认了外边儿没东西，又有些戒备地看着站在门口的白泽。
这人的存在感太强了，让他想忽视都难。
夏云霄说：“他叫白泽，跟我关系很好。”
言下之意就是，他们两的对话不用避开他，毕竟他要是真想知道，你避开了也没用。
池宇阳稍稍放了心，起身朝白泽走去，态度很热情。
“你好，我是池宇阳，夏云霄的研究生同学。你是他好朋友，也就是我好朋友了，有时间请你吃饭。”
他说着就想开手环，又想起了什么，抱歉道：“手环坏了，等我换了新的，咱两交换联络号。”
白泽客气回握，“无妨，我是白泽。”
两人算是认识了。
夏云霄催促道：“还是快说说到底怎么了吧。”
池宇阳疲惫地抹了把脸。
“这事儿还要从毕业后说起。”
池宇阳家里是搞咨询的，分支机构遍布世界，涉及的领域包括生态庄园服务业、消费品行业、通讯媒体业、金融服务业等，内容相当广泛。
池宇阳从小耳濡目染，再加上聪明好学，懂得东西也挺多。
毕业后，他爸爸原是想让他回家族企业接班。
奈何这人有自己的想法，没接受家里人的安排，而是拿着二十多年攒下来的零花钱，创办了一个企业战略咨询公司。
创业初期有多艰难，就不赘述了。
池宇阳也是有些能耐的，愣是依靠自己的力量，咬牙挺过了最艰难的三个月，还从竞争对手手里抢到了好几个大单。
眼看公司就要走上正轨，没想到两个多月前，他身上忽然发生了怪事。
一开始，是他总感觉有东西跟着他，可是回头看，又什么都看不见。
后来，被跟踪和偷窥的感觉更加强烈了，有时候他独自去厕所，还能从镜子里瞧见漂浮在身后的黑影，同时，公寓里、办公室里的小摆件会莫名其妙移位。
再后来，他竟然随时随地都能瞧见黑影，喝水塞牙，放屁扭腰，几个本来谈好的大单相继撕毁合约，勉强留下的业务，也因为公司职员的疏忽，导致他们被起诉和赔付巨额赔款。
他意识到自己肯定是被什么脏东西缠上了。
可是这时已经晚了，他所有积蓄赔了个干干净净，公司也垮了。
他没办法，只能躲回家里，想着这样或许能甩掉脏东西。
没想到的是，那股霉运不但跟着他回了家里，还开始影响他身边的人。
老妈出门被狗咬。
老爸出行遇事故。
池宇阳经手的家族业务也出现纰漏。
他跟老爸说了自己过去几个月的遭遇，老爸请了大师来看。
大师说，他是被倒霉鬼缠上了，运气才会这么背。
那倒霉鬼道行颇深，大师也奈何不得，只给了他一张神兽照片，叫他日日带在身上，可保倒霉鬼不近身，以减少霉运。等他师父出关，再由师父做法，必能除了那倒霉鬼。
他左等右等，也没等到大师跟他联系。
眼瞧着照片都要皲裂了，前几日，他又主动联系了大师，才晓得大师的师父已经出关了，还到山海庄园工作来了。
大师叫他去山海庄园寻他师父。
他想也没想就拒绝了。
大师问为什么。
他说自己的好兄弟在山海工作，怕把霉运传染给他。
大师倒是乐了，还跟他说，如果这事儿在山海庄园都解决不了，那么全华国就没有人能够处理了，让他只管放心去。
于是他就从老家出发，过来了。
夏云霄看了看白泽，仿佛想到了什么。
“神兽照片？”
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夏云霄越想越觉得搞房地产很可行！
但此前他未曾接触过这一行业, 对里头的门道可谓是一窍不通，因而眼下需要恶补的东西挺多。
他先是研究了房地产开发。
在凡间，房地产开发是土地开发和房屋建设等行为的总称。
说来说去，也就是在土地上动脑筋。
但在山海界，可利用的资源就多了去了。
天界人口种族跨度大，寻常神仙住天宫, 水族住四海, 精怪住妖域, 鬼民住地府。
山海界开发也得根据客户的不同需求，提供诸如天空、地表、四海、山林等多样化居住地。
问题又来了。
要让夏云霄去建造标准化普通住宅还可以, 要是个性化挖掘山洞，打造水晶宫，炼化天宫……
难度系数真的挺大，弄出来成果还不一定叫客户满意。
所以, 房屋建设这块儿就省了。
他要出售的东西很明确, 就是山海界的空间使用权限。
对于天界用户而言, 他们需要花费能量点, 在夏云霄这里购买山海界空间使用权限。
比如某水族购买了一定体积的海域, 那么这个水族就能在指定的海域空间内, 按照自己的喜好建造房屋。
当然，空间使用权限的售价不便宜。
居于天界金字塔中上部的生灵，应该能负担购买空间使用权限的全部款项。
那么为数众多的普通生灵怎么办？
按揭贷款。
贷款的能量点从哪儿来？
夏云霄表示：简单。
再弄一个配套的山海金融服务有限公司，专门针对购买空间使用权限的天界生灵提供贷款。
如此一来，他还可以顺便钱生钱赚点利息不是？
山海界空间开发的基本内容搞清楚了, 再来看看什么叫购房入户。
在凡间，购房入户也就是将自己的户口迁移到现购买的房子上，购房者的户口就变成了当地户口，享受当地本地户享有的政策。
入户者必须是购房者本人或直系亲属，另外，购房建筑面积不同、房屋总价不同，可申请入户的人数也不相同。
这个规则稍稍变通一下，也可套用在山海界。
即：
未在山海界购买了空间使用权限的天界人口，只能以游客身份进入山海界，并短期停留。
在山海界购买了空间使用权限的天界人口，可根据购买体积和总价，确定并登记入户人员信息，登记在册的人口，可随时进入山海界，并长期停留。
理清了思路，夏云霄立刻着手撰写“山海界-天界人口自由流动方案”。
这时候可就充分暴露了公司人手短缺的弊端。
目前，夏云霄的工作重心已经全部转移到山海界，往后留在山海界的时间也会越来越长。
但他身为山海庄园总经理，山海庄园虽已走上正轨，日常诸多事物也不可能完全放手不管。
就在他撰写方案的这么些时间里，他都接到了山海庄园发来的好几个消息。
设备采购决策，活动方案审批，商业聚会邀约，政府会议邀请……
五花八门。
在又一次接到山海庄园消息的时候，夏云霄苦恼地两手抱头：在山海庄园方面，他真的很需要退居幕后，很需要一个第一负责人。
白泽体贴地接过方案。
“你先处理庄园的事情吧，方案我来写。”
夏云霄没有推拒，毕竟他那些想法，白泽都清清楚楚，让他来写也没差。
在回复了山海庄园部门负责人的请示之后，夏云霄的注意力就有点发散了。
“咱们要不要搞个内部竞聘？从现有部门负责人中提拔一个人，做山海庄园副总，或者是总经理，代我行权？”
夏云霄停顿了一下，补充说：“未来，山海界开发只会占用我越来越多的精力，山海庄园我恐怕会照顾不全，有个人在前头帮我挡一挡，会好很多。”
白泽头也不抬。
“现有部门负责人固然清楚本部门相关业务流程，但缺乏公司整体运营经验，还得再历练两年。当前能做的，是让部门负责人岗位互换，以丰富阅历，扩充技能，为日后的提拔做准备。”
也就是说，山海庄园还是得他来打头阵。夏云霄继续抓头。
白泽把他的手拿下来，放上一杯扶桑茶，笃定道：“不急，很快就能有解决办法了。”
夏云霄喝了口扶桑茶，“你是不是知道了什么？！”
白泽笑而不语。
手环又响了。
夏云霄瞄了一眼，是山海庄园客户接待部负责人打过来的。
夏云霄收整好心情，点击接听，便听见负责人用一种极度不肯定的语气说，【夏总，有位……先生，名叫池宇阳，说是您朋友，要求见您一面。】
夏云霄惊喜地瞪大眼睛，“池宇阳？？？”
【对。】
“你先把他带到小平房，我很快就回来！”
挂断电话，夏云霄无比激动地对白泽说：“我死党来了！走，跟我去见见！”
池宇阳，现年24岁，跟夏云霄是京大研究生同学，货真价实的富二代。
物以类聚人以群分，能成为夏云霄的好朋友，池宇阳自然也是不差的，学习优异，善于交际，没有寻常富二代惯有的通病，倒是一心想着自力更生，自主创业。
现在看来，自主创业的情况应当是不咋理想滴。
山海庄园小平房。
夏云霄看着趴睡在八仙桌上的沧桑男人，几乎不敢认了。
头发凌乱打结。
面色青白，脸颊皲裂，眼眶下有明显的淤青，嘴巴周围也是一圈儿几毫米长的胡茬。
如果不是这人的五官跟池宇阳一模一样，他都要以为这是某个冒充他死党的流浪汉了。
静静地坐了整整十分钟，都不见池宇阳有丝毫转醒的迹象后，夏云霄敲了敲桌面。
池宇阳蓦地从睡梦中惊醒，先是慌乱地朝四周看了一圈，随后目光锁定夏云霄，噌的站起来，抱住夏云霄就是一阵鬼哭狼嚎。
夏云霄往旁边偏了偏脑袋。
他确认了，这人至少三五天没洗澡了。
要问的话太多，夏云霄反而不着急了，他先将人待到二楼去，洗了个澡，换了身干净衣服。
收拾干净之后的池宇阳又变回了英俊潇洒的富二代。
只是他坐在房间里，却不怎么安稳，不住地往窗户外边看，确认了外边儿没东西，又有些戒备地看着站在门口的白泽。
这人的存在感太强了，让他想忽视都难。
夏云霄说：“他叫白泽，跟我关系很好。”
言下之意就是，他们两的对话不用避开他，毕竟他要是真想知道，你避开了也没用。
池宇阳稍稍放了心，起身朝白泽走去，态度很热情。
“你好，我是池宇阳，夏云霄的研究生同学。你是他好朋友，也就是我好朋友了，有时间请你吃饭。”
他说着就想开手环，又想起了什么，抱歉道：“手环坏了，等我换了新的，咱两交换联络号。”
白泽客气回握，“无妨，我是白泽。”
两人算是认识了。
夏云霄催促道：“还是快说说到底怎么了吧。”
池宇阳疲惫地抹了把脸。
“这事儿还要从毕业后说起。”
池宇阳家里是搞咨询的，分支机构遍布世界，涉及的领域包括生态庄园服务业、消费品行业、通讯媒体业、金融服务业等，内容相当广泛。
池宇阳从小耳濡目染，再加上聪明好学，懂得东西也挺多。
毕业后，他爸爸原是想让他回家族企业接班。
奈何这人有自己的想法，没接受家里人的安排，而是拿着二十多年攒下来的零花钱，创办了一个企业战略咨询公司。
创业初期有多艰难，就不赘述了。
池宇阳也是有些能耐的，愣是依靠自己的力量，咬牙挺过了最艰难的三个月，还从竞争对手手里抢到了好几个大单。
眼看公司就要走上正轨，没想到两个多月前，他身上忽然发生了怪事。
一开始，是他总感觉有东西跟着他，可是回头看，又什么都看不见。
后来，被跟踪和偷窥的感觉更加强烈了，有时候他独自去厕所，还能从镜子里瞧见漂浮在身后的黑影，同时，公寓里、办公室里的小摆件会莫名其妙移位。
再后来，他竟然随时随地都能瞧见黑影，喝水塞牙，放屁扭腰，几个本来谈好的大单相继撕毁合约，勉强留下的业务，也因为公司职员的疏忽，导致他们被起诉和赔付巨额赔款。
他意识到自己肯定是被什么脏东西缠上了。
可是这时已经晚了，他所有积蓄赔了个干干净净，公司也垮了。
他没办法，只能躲回家里，想着这样或许能甩掉脏东西。
没想到的是，那股霉运不但跟着他回了家里，还开始影响他身边的人。
老妈出门被狗咬。
老爸出行遇事故。
池宇阳经手的家族业务也出现纰漏。
他跟老爸说了自己过去几个月的遭遇，老爸请了大师来看。
大师说，他是被倒霉鬼缠上了，运气才会这么背。
那倒霉鬼道行颇深，大师也奈何不得，只给了他一张神兽照片，叫他日日带在身上，可保倒霉鬼不近身，以减少霉运。等他师父出关，再由师父做法，必能除了那倒霉鬼。
他左等右等，也没等到大师跟他联系。
眼瞧着照片都要皲裂了，前几日，他又主动联系了大师，才晓得大师的师父已经出关了，还到山海庄园工作来了。
大师叫他去山海庄园寻他师父。
他想也没想就拒绝了。
大师问为什么。
他说自己的好兄弟在山海工作，怕把霉运传染给他。
大师倒是乐了，还跟他说，如果这事儿在山海庄园都解决不了，那么全华国就没有人能够处理了，让他只管放心去。
于是他就从老家出发，过来了。
夏云霄看了看白泽，仿佛想到了什么。
“神兽照片？”
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