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厂的计划落空了。他却依旧不甘心，寻思着就算控制不了整个工厂，也得控制一部分，天元真要在江浙建立工厂的话，到时候还能跑出自己的手心？最起码新厂产生的利润，自己也可以截留下来大半，多少也算个补偿，也对得起自己投入进去的五千万了。
林君廷对着二弟一通好说歹说，林君铭虽然没答应下来，不过林君廷却认为。一向懦弱的弟弟，心里八成是接受了自己的意思。
可谁曾想。第二天林君廷在会上才发现，今天的议题竟然并不是饮料厂的扩建。
“各位先生，十分抱歉，经过我们公司这两天来对饮料厂的账目核查，以及对饮料市场下一步的发展估算，我们认为这次的投资是错误的，所以我方决定，暂时停止对饮料厂的扩建开发的……”港方代表黄鸿金瞥着港腔说道。
“什么？”林君廷惊愕的嚷道。
“根据我们的预测评估，最近几年饮料市场不会继续扩大，甚至还会出现比较严重的萎缩，所以我们决定，停止对饮料厂的投资扩建，公司下一步将放弃饮料行业，更改发展方向。”黄鸿金淡淡的瞥了林君廷一眼，说道。
“不行，我不同意！你们公司的预测评估算怎么做的！明明饮料市场正是高速发展，明年的市场规模比起现在最起码要再扩大两倍以上，现在怎么能放弃的饮料行业！”林君廷大声嚷道。
黄鸿金像老外似的耸耸肩膀，说道：“林先生，公司的评估不是我做出来的，我只是执行公司的吩咐罢了。关于天元公司的下一步发展，我说的不算，你说的更不算了，我建议咱们还是投票决定！”
林君廷一听投票，顿时双腿无力的一屁股坐回了椅子上。
看来自己当初猜的没错啊，这个所谓的港岛金元公司，本就是和吴家村一伙儿的！投票结果还有得看吗？就算现在二弟会和自己同进退，和人家所掌握的股权还差着两三倍呢，还玩儿个屁啊！
可这帮家伙为什么要放弃正蒸蒸ri上的饮料产业呢，有钱不赚，他们究竟想干什么？
投票结果不言而喻，港岛金元公司、吴家村以及林君铭全都同意天元公司暂时停止饮料厂的扩建，并将公司主要业务转向地产开发。
对于这个结果，林君廷也只能无奈接受，不过聊感慰藉的是，这帮港岛的家伙倒还算有点眼光，国内的商业地产刚刚兴起，这时候进入地产开发行业，倒也算是个不错的选择，看看那个港岛好的天荣置业搞的那个火车站服装衬个，林君廷就炎热的不得了，只是他却没有那么多资金搞那么大的项目罢了，如今借着天元公司杀入这个行业，倒也算不错的选择……
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林君廷已经不再奢望赚取饮料行业的高额利润了，他甚至在考虑着要不要现在就撤资。虽然现在撤资，自己那五千万大概会有所亏损，毕竟现在商东县的曹华伟已经掉头倒向了对方那边，撤资的手续上对方很容易做点手脚，多少也得让自己折进去几百万的。
再者，林君廷确实被天元饮料厂下一步的商业地产计划有所心动。
林君廷对于火车站的服装批发城项目做过了解和分析，他可以确定，这个项目绝对有钱赚。一旦项目建成。两亿多的投资。最多只用三年时间就能全部收回。而房子建好后，却能足足收上六七十年的租金，那是多大一笔数字？
林君廷暗自决定，且等着天元那边拿出了地产方案之后，看看他们的方案如何，再决定下一步要不要撤资出来。
果然，三天后，金元方面再次组织会议。讨论下一步的地产方案——在商城市的中田区，建设一个建材城！
林君廷听完黄鸿金的介绍后，也不禁暗暗点头。国内这几年的发展，林君廷看在眼里，深有感触，不说别的，只看江浙那边现在的发展水平，就比商城要高出不少，而在江浙那边，建材市场的兴旺。林君廷可是相当清楚的。在他看来，内地的发展虽然会比江浙晚上一点点。却也同样是要发展起来的，也就是说商城这边在今后几年对建材的需求会非常旺盛，现在搞一个建材城出来，也不必服装批发市场赚的少。
并且建设建材城的投资，却比火车站附近的服装城要小的多，首先是选址，就没必要选到市区繁华地段，地皮投入会小得多，其次，建材城的房屋建设，花钱也会少许多，全部盖成小平房，甚至盖成石棉瓦屋顶的仓库都可以，而后期的租金却并不少收多少，这个项目绝对有的赚。
林君廷仔细一盘算，如果建材城建成的话，自己那五千万的投资，也就是两三年就能收回来了，虽然比起饮料生意差不少，可这生意却贵在长久，几十年代盈利期呢，比起现在就已经有苗头证明，将来必然竞争激烈的饮料生意来说，也各有优势。于是，林君廷这次也表示了赞成金元方面的提议。
黄鸿金当即鼓掌表示，这项提议就这样定下来了。随即，黄鸿金又提出了今天的第二项提议。
“这两天经过我的努力，终于为明年即将严重萎缩的饮料厂找到了一个愿意接手的合作伙伴。”黄鸿金笑着说道，“嗯，我想在座的大家也都比较熟悉了，就是华天食品。”
“华天食品？他们愿意接手咱们的饮料厂？”吴建军说道。
“本来人家也是不愿意的，华天食品也不愿意进入饮料行业啊，人家也看得出饮料行业即将进入残酷的竞争时代，是没有钱赚了。不过经过我的努力游说，终于说服了华天食品方面，答应接手咱们天元公司旗下的饮料生产工厂，将咱们现有的生产线，改造后用来生产葡萄酒。”黄鸿金一副邀功的架势，说道，“嗯，对方还给咱们出了一个不错的价格。”
要说起来，这几年最红火的饮料，绝对非葡萄酒莫属。三jing加一水，成本低廉到了极点，却非常受老百姓欢迎，和罐头一样，是过年过节走亲戚是必备之物，利润之高比饮料可强多了，比白酒赚得更多，华天食品想放弃饮料，生产葡萄酒就非常合情合理了。
林君廷暗松了一口气，只要价钱合适，把饮料厂卖了也就卖了，这样其实对自己来说，也不是没有好处的——市场上少了一个知名品牌天元饮料，自己大可以回江浙想办法再创办一个林氏饮料嘛，到时候想办法把天元的市场接手一部分，就足够风光了。
可等到黄鸿金报出了饮料厂出售给华天食品的价格后，林君廷又不甘心了——他对于厂里的固定资产还是比较了解的，只说工厂的设备、厂房和地皮，没有两千万也得有一千七八百万，可黄鸿金竟然决定，一千万就把厂子卖给华天食品了？
这怎么行？
不但林君廷不同意，第一个跳出来反对的就是林君铭，林厂长对于工厂的感情，就和对自己的孩子也差不了多少，这个价格实在难以接受。
接着连吴建军、吴建民也提出这个价格实在太低了，卖掉饮料厂可以，可不能赔这么多，不然哪怕不卖，将厂子闲置也不能卖。至于建材市场的项目，也得等厂子的问题谈妥之后再说。
可怜林君廷又怎么会答应拖着建材城的项目不启动？眼见得连二弟和吴家村的人都反对了，也不会怀疑这里面有没有别的陷阱，反倒跳出来帮着黄鸿金说话，只盼早点卖了厂子，然后自己也好赶快跑回江浙自己建个饮料厂，接手扛过饮料行业的大旗呢。
于是，经过一番争执后，大伙儿达成了一致意见，卖厂子可以，不过价格一定要和华天食品再商量商量，一千万是绝对不能卖掉的，当然也不能奢望卖到一千六百万以上，那样的话，人家华天食品大可以自己去新建个生产工厂，也花不了那么多钱，毕竟只是生产葡萄酒的话，饮料厂有些设备人家根本就用不上。
黄鸿金办事倒是麻利的很，再三天后，黄鸿金就代表天元公司和市里接触，透漏出想要投资兴建一座建材市场的意愿，陈市长听闻后，当即亲自出面接待了黄鸿金——虽然陈庆元也知道，只怕这位黄鸿金和柳系的关系比较亲密，不过说起来袁辰阳可算不得是柳系的铁杆，只能算是合作关系罢了，更何况袁辰阳距离结束学习还有一周时间呢，而黄鸿金代表的天元公司也有林家的一份，所以自己也大可尝试一下，将这个政绩揽到自己头上来，这可算不得什么忌讳。
黄总对于陈市长的亲善也表示了感谢，并适当的表露出了对建材市场项目志在必得的意思。陈市长大喜，暗暗叮嘱了林君廷一定要想办法把这个项目敲定下来。
同时，黄鸿金还再次和华天食品谈判了一番，最敲定下来，华天食品出资一千二百万，买下天元公司现在的工厂。这个价格虽然林君铭和吴建军还是不太满意，林君廷却跳起来表示了赞同，直催着赶快和华天食品办好交接手续，然后赶快启动建材市场计划。
于是，只用了三天时间，天元公司和华天食品就完成了交接手续，一千二百万资金划入天元公司账户，天元公司也将公司的办公地点，从天元饮料厂临时迁到了商城市一宾馆。
林君铭志得意满，就连机械厂的糟心事儿都暂时忘却了，晚上躺在床上，满心的计算着怎么能在建材市场的项目上占据一点主动权，从中能多捞一些好处出来——毕竟建材市场项目是设立在了中田区的，而中田区也是机械厂的所在地，区里的领导可早就成了咱这边的人，让他帮忙给咱行点方便，应该不是难事儿……
可林总这一夜睡得香甜，却不知道天亮一睁眼，等待他的却是一场噩梦……
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厂的计划落空了。他却依旧不甘心，寻思着就算控制不了整个工厂，也得控制一部分，天元真要在江浙建立工厂的话，到时候还能跑出自己的手心？最起码新厂产生的利润，自己也可以截留下来大半，多少也算个补偿，也对得起自己投入进去的五千万了。
林君廷对着二弟一通好说歹说，林君铭虽然没答应下来，不过林君廷却认为。一向懦弱的弟弟，心里八成是接受了自己的意思。
可谁曾想。第二天林君廷在会上才发现，今天的议题竟然并不是饮料厂的扩建。
“各位先生，十分抱歉，经过我们公司这两天来对饮料厂的账目核查，以及对饮料市场下一步的发展估算，我们认为这次的投资是错误的，所以我方决定，暂时停止对饮料厂的扩建开发的……”港方代表黄鸿金瞥着港腔说道。
“什么？”林君廷惊愕的嚷道。
“根据我们的预测评估，最近几年饮料市场不会继续扩大，甚至还会出现比较严重的萎缩，所以我们决定，停止对饮料厂的投资扩建，公司下一步将放弃饮料行业，更改发展方向。”黄鸿金淡淡的瞥了林君廷一眼，说道。
“不行，我不同意！你们公司的预测评估算怎么做的！明明饮料市场正是高速发展，明年的市场规模比起现在最起码要再扩大两倍以上，现在怎么能放弃的饮料行业！”林君廷大声嚷道。
黄鸿金像老外似的耸耸肩膀，说道：“林先生，公司的评估不是我做出来的，我只是执行公司的吩咐罢了。关于天元公司的下一步发展，我说的不算，你说的更不算了，我建议咱们还是投票决定！”
林君廷一听投票，顿时双腿无力的一屁股坐回了椅子上。
看来自己当初猜的没错啊，这个所谓的港岛金元公司，本就是和吴家村一伙儿的！投票结果还有得看吗？就算现在二弟会和自己同进退，和人家所掌握的股权还差着两三倍呢，还玩儿个屁啊！
可这帮家伙为什么要放弃正蒸蒸ri上的饮料产业呢，有钱不赚，他们究竟想干什么？
投票结果不言而喻，港岛金元公司、吴家村以及林君铭全都同意天元公司暂时停止饮料厂的扩建，并将公司主要业务转向地产开发。
对于这个结果，林君廷也只能无奈接受，不过聊感慰藉的是，这帮港岛的家伙倒还算有点眼光，国内的商业地产刚刚兴起，这时候进入地产开发行业，倒也算是个不错的选择，看看那个港岛好的天荣置业搞的那个火车站服装衬个，林君廷就炎热的不得了，只是他却没有那么多资金搞那么大的项目罢了，如今借着天元公司杀入这个行业，倒也算不错的选择……
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林君廷已经不再奢望赚取饮料行业的高额利润了，他甚至在考虑着要不要现在就撤资。虽然现在撤资，自己那五千万大概会有所亏损，毕竟现在商东县的曹华伟已经掉头倒向了对方那边，撤资的手续上对方很容易做点手脚，多少也得让自己折进去几百万的。
再者，林君廷确实被天元饮料厂下一步的商业地产计划有所心动。
林君廷对于火车站的服装批发城项目做过了解和分析，他可以确定，这个项目绝对有钱赚。一旦项目建成。两亿多的投资。最多只用三年时间就能全部收回。而房子建好后，却能足足收上六七十年的租金，那是多大一笔数字？
林君廷暗自决定，且等着天元那边拿出了地产方案之后，看看他们的方案如何，再决定下一步要不要撤资出来。
果然，三天后，金元方面再次组织会议。讨论下一步的地产方案——在商城市的中田区，建设一个建材城！
林君廷听完黄鸿金的介绍后，也不禁暗暗点头。国内这几年的发展，林君廷看在眼里，深有感触，不说别的，只看江浙那边现在的发展水平，就比商城要高出不少，而在江浙那边，建材市场的兴旺。林君廷可是相当清楚的。在他看来，内地的发展虽然会比江浙晚上一点点。却也同样是要发展起来的，也就是说商城这边在今后几年对建材的需求会非常旺盛，现在搞一个建材城出来，也不必服装批发市场赚的少。
并且建设建材城的投资，却比火车站附近的服装城要小的多，首先是选址，就没必要选到市区繁华地段，地皮投入会小得多，其次，建材城的房屋建设，花钱也会少许多，全部盖成小平房，甚至盖成石棉瓦屋顶的仓库都可以，而后期的租金却并不少收多少，这个项目绝对有的赚。
林君廷仔细一盘算，如果建材城建成的话，自己那五千万的投资，也就是两三年就能收回来了，虽然比起饮料生意差不少，可这生意却贵在长久，几十年代盈利期呢，比起现在就已经有苗头证明，将来必然竞争激烈的饮料生意来说，也各有优势。于是，林君廷这次也表示了赞成金元方面的提议。
黄鸿金当即鼓掌表示，这项提议就这样定下来了。随即，黄鸿金又提出了今天的第二项提议。
“这两天经过我的努力，终于为明年即将严重萎缩的饮料厂找到了一个愿意接手的合作伙伴。”黄鸿金笑着说道，“嗯，我想在座的大家也都比较熟悉了，就是华天食品。”
“华天食品？他们愿意接手咱们的饮料厂？”吴建军说道。
“本来人家也是不愿意的，华天食品也不愿意进入饮料行业啊，人家也看得出饮料行业即将进入残酷的竞争时代，是没有钱赚了。不过经过我的努力游说，终于说服了华天食品方面，答应接手咱们天元公司旗下的饮料生产工厂，将咱们现有的生产线，改造后用来生产葡萄酒。”黄鸿金一副邀功的架势，说道，“嗯，对方还给咱们出了一个不错的价格。”
要说起来，这几年最红火的饮料，绝对非葡萄酒莫属。三jing加一水，成本低廉到了极点，却非常受老百姓欢迎，和罐头一样，是过年过节走亲戚是必备之物，利润之高比饮料可强多了，比白酒赚得更多，华天食品想放弃饮料，生产葡萄酒就非常合情合理了。
林君廷暗松了一口气，只要价钱合适，把饮料厂卖了也就卖了，这样其实对自己来说，也不是没有好处的——市场上少了一个知名品牌天元饮料，自己大可以回江浙想办法再创办一个林氏饮料嘛，到时候想办法把天元的市场接手一部分，就足够风光了。
可等到黄鸿金报出了饮料厂出售给华天食品的价格后，林君廷又不甘心了——他对于厂里的固定资产还是比较了解的，只说工厂的设备、厂房和地皮，没有两千万也得有一千七八百万，可黄鸿金竟然决定，一千万就把厂子卖给华天食品了？
这怎么行？
不但林君廷不同意，第一个跳出来反对的就是林君铭，林厂长对于工厂的感情，就和对自己的孩子也差不了多少，这个价格实在难以接受。
接着连吴建军、吴建民也提出这个价格实在太低了，卖掉饮料厂可以，可不能赔这么多，不然哪怕不卖，将厂子闲置也不能卖。至于建材市场的项目，也得等厂子的问题谈妥之后再说。
可怜林君廷又怎么会答应拖着建材城的项目不启动？眼见得连二弟和吴家村的人都反对了，也不会怀疑这里面有没有别的陷阱，反倒跳出来帮着黄鸿金说话，只盼早点卖了厂子，然后自己也好赶快跑回江浙自己建个饮料厂，接手扛过饮料行业的大旗呢。
于是，经过一番争执后，大伙儿达成了一致意见，卖厂子可以，不过价格一定要和华天食品再商量商量，一千万是绝对不能卖掉的，当然也不能奢望卖到一千六百万以上，那样的话，人家华天食品大可以自己去新建个生产工厂，也花不了那么多钱，毕竟只是生产葡萄酒的话，饮料厂有些设备人家根本就用不上。
黄鸿金办事倒是麻利的很，再三天后，黄鸿金就代表天元公司和市里接触，透漏出想要投资兴建一座建材市场的意愿，陈市长听闻后，当即亲自出面接待了黄鸿金——虽然陈庆元也知道，只怕这位黄鸿金和柳系的关系比较亲密，不过说起来袁辰阳可算不得是柳系的铁杆，只能算是合作关系罢了，更何况袁辰阳距离结束学习还有一周时间呢，而黄鸿金代表的天元公司也有林家的一份，所以自己也大可尝试一下，将这个政绩揽到自己头上来，这可算不得什么忌讳。
黄总对于陈市长的亲善也表示了感谢，并适当的表露出了对建材市场项目志在必得的意思。陈市长大喜，暗暗叮嘱了林君廷一定要想办法把这个项目敲定下来。
同时，黄鸿金还再次和华天食品谈判了一番，最敲定下来，华天食品出资一千二百万，买下天元公司现在的工厂。这个价格虽然林君铭和吴建军还是不太满意，林君廷却跳起来表示了赞同，直催着赶快和华天食品办好交接手续，然后赶快启动建材市场计划。
于是，只用了三天时间，天元公司和华天食品就完成了交接手续，一千二百万资金划入天元公司账户，天元公司也将公司的办公地点，从天元饮料厂临时迁到了商城市一宾馆。
林君铭志得意满，就连机械厂的糟心事儿都暂时忘却了，晚上躺在床上，满心的计算着怎么能在建材市场的项目上占据一点主动权，从中能多捞一些好处出来——毕竟建材市场项目是设立在了中田区的，而中田区也是机械厂的所在地，区里的领导可早就成了咱这边的人，让他帮忙给咱行点方便，应该不是难事儿……
可林总这一夜睡得香甜，却不知道天亮一睁眼，等待他的却是一场噩梦……
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